1

2

3

4

5

 

Oszczędzanie na materiałach budowlanych

Prowadząc budowę domu można zaoszczędzić na wielu rzeczach – również na materiałach budowlanych. Nie chodzi bynajmniej o kupno materiałów gorszej jakości. Często różne sklepy prowadzą sprzedaż tych samych produktów w kompletnie różnych cenach. Warto przed dokonaniem zakupu w pierwszym lepszym miejscu, porównać ze sobą oferty, by wybrać tę najbardziej atrakcyjną. Może uda się napotkać jakąś promocję lub zniżkę przy większym zakupie? Nie bez znaczenia jest również Internet. Z reguły, sklepy internetowe prowadzą tańszą sprzedaż niż ich stacjonarne odpowiedniki. Jedynym minusem jest koszt transportu materiałów, który trzeba ponieść. Może się jednak zdarzyć, że dokonując zakupu na konkretną kwotę można starać się o uniknięcie ceny za transport. Stanowczo nie należy oszczędzać na jakości wykonania i producencie materiałów budowlanych. Trzeba być świadomym, że dobrze wybudowany dom, który będzie spełniał swoją rolę przez długie lata kosztuje i to wcale niemało. Można natomiast zachować kilka złotówek na wyborze sklepu i dostawcy.

Z czego składa się projekt budowlany?

By otrzymać pozwolenie na budowę, trzeba w odpowiednim urzędzie przedstawić kompletny projekt budowlany. Co powinno składać się na taki dokument? Oczywiście trzeba zawrzeć projekt architektoniczny domu wraz ze wszystkimi rysunkami, szablonami i obliczeniami. To jednak nie wszystko. Równie ważny jest plan zagospodarowania działki, na którym znajdzie się dom. Mowa tutaj o planie budowy szamba, studzienek, ujęć wody, kompostownika i wielu innych. Może być niezbędna decyzja geodety, który w profesjonalny sposób dokona pomiarów i stwierdzi poprawność projektu z obowiązującymi przepisami. Każdy z dokumentów musi zostać opatrzony podpisem i pieczątką wykwalifikowanego architekta i projektanta, który patronuje projekt. Oczywiście, dana osoba musi mieć niezbędne uprawnienia i wykupione przynależności do odpowiednich Izb Architektów i Inżynierów. Może się również zdarzyć konieczność dostarczenia planu zagospodarowania terenu. Jest on wymagany zawsze wtedy, gdy z budową trzeba wyjść poza granice własnej działki.

Kiedy warto dokonać adaptacji projektu?

Istnieją dwa rodzaje projektów – katalogowy i indywidualny. Ten pierwszy to model powtarzalny i typowy, skierowany do klienta mniej zamożnego, któremu nie zależy na indywidualności. Drugi rodzaj projektu powstaje na podstawie rozmowy z projektantem i dobrania odpowiednich warunków. Model katalogowy jest znacznie tańszy, trzeba być jednak świadomym, że nie wystarczy kupić projekt domu i według niego przeprowadzić budowę. Każdy z takich modeli musi zostać odpowiednio zaadaptowany na wymogi konkretnej działki budowlanej. Istnieje kilka elementów, które można zmienić w projekcie całkowicie za darmo. Jest to chociażby rozmieszczenie otworów okiennych i drzwiowych. Ich ilość i rozmieszczenie zależy chociażby od kierunków świata. Tak samo można wymienić rodzaj i kolor elewacji. Niestety, wszystkie inne zmiany mogą być całkowicie płatne. Warto mieć świadomość, że zbyt duża liczba poprawek może okazać się znacznie kosztowniejsza niż zamówienie nowego, indywidualnego projektu. Stąd, trzeba dokonać dokładnej analizy naszych potrzeb.

Ciężka praca architekta wnętrz

Architekt wnętrz wykonuje bardzo ciężką pracę, która musi nie tylko zadowolić gust klienta, ale być również w zgodzie z prawem budowlanym i sztuką. Ważne jest nie tylko dobranie odpowiednich kolorów i materiałów wykonania elementów wykończeniowych. Trzeba pamiętać również o odpowiednim rozmieszczeniu sprzętów, by jak najbardziej optymalnie rozplanować przestrzeń. Trzeba być świadomym, że nie każdy element będzie odpowiednio pasował do każdego wnętrza. Rozmieszczenie źródeł światła też musi zostać wzięte pod uwagę, by w odpowiedni sposób wyeksponować najbardziej rzucające się w oczy sprzęty, które warto pokazać światu. Projekt wnętrza musi zostać wykonany w jakimś konkretnym stylu. Nie powinno się ich mieszać, gdyż nie będzie to wyglądało pozytywnie. Jeśli inwestor nie jest pewny decyzji dotyczącej aranżacji mieszkania, warto zdać się na specjalistę. Dobrze wykwalifikowany architekt wnętrz zaprojektuje pomieszczenia zgodnie z naszymi potrzebami, wprowadzając do tego rozwiązania, które ułatwią domownikom życie.

Klasyczne aranżacje mieszkań

Klasyczne aranżacje mieszkań oparte są na antykach lub sprzętach charakteryzowanych na stare. Stąd warto zaopatrzyć się w ciężkie, drewniane meble, krzesła i fotele z miękkimi obiciami. Marmurowe posadzki i kamienne mozaiki nadadzą pomieszczeniu niesamowity urok. Dominującymi kolorami powinny być biel i jasna szarość, jednak nie można zapominać o dodatkach. One powinny się wyróżniać – najbardziej popularnymi kolorami jest granat i krwista czerwień. Jeśli finanse pozwolą, warto zainwestować w prawdziwe antyki. Nie można zapomnieć o starodawnych elementach typu podnóżek lub prawdziwy kominek. Przy tym stylu można pozwolić sobie na wariacje z dekoracjami, o ile tylko będą wyglądały klasycznie. Obrazy w masywnych, pozłacanych ramach. Figury klasyczne wykonane z marmuru. Drewniane meble z rzeźbionymi ornamentami. Trzeba jednak uważać, by nie przesadzić z ilością elementów, by nie doszło do przesytu, a pięknie wystrojone mieszkanie nie zamieniło się w graciarnię. Klasyczny styl to połączenie ciężkich dodatków z gładkimi i lekkimi materiałami.

Sztuka iluzji przy aranżacji wnętrz

Wygląd pomieszczenia zależy w dużej mierze od jego wielkości i kształtu. Znając odpowiednie sztuczki z barwami, wzorami i światłem, można zrobić praktycznie wszystko. Jasny kolor optycznie powiększa wnętrze, zaś ciemny zmniejsza. W przypadku, gdy pokój jest bardzo mały, można sztucznie go zwiększyć poprzez usuwanie zbędnych dekoracji i sprzętów. Warto dodać dużo luster na ścianach, które spowodują iluzję odbicia pomieszczenia. W podobny sposób można poszerzyć pomieszczenie. Do tego można użyć parkietu i różnego ułożenia klepek. Poprzeczne położenie podkreśla szerokość i głębokość pokoju. Manipulowanie kolorem sufitu może spowodować optyczne zwiększenie lub zmniejszenie wysokości. Ciemny kolor sufitu obniża pokój, jasny – podnosi. Trzeba również świadomie decydować o wykładzinach. Miękkie dywany pochłaniają nie tylko hałas, ale również światło. Do ciemnego pomieszczenia się więc kompletnie nie nadają. Żeby w pełni dopasować pokój do potrzeb, nie można zapominać również o wpływie kolorów na nastrój człowieka.

Pułapki projektowania wnętrz

Każda budowa osiąga etap, kiedy wszystkie prace budowlane dobiegną końca i można rozpocząć aranżacje i dekoracje wnętrz. Jest to etap, na który cieszą się szczególnie panie domu. Ważne jest jednak, by nie wpaść w pułapkę nadmiernego kupowania wszystkiego, co tylko wpadnie w oko. Warto na samym początku ustalić razem z domownikami, w jakim stylu chcemy zaprojektować wnętrza i tej decyzji trzeba się kategorycznie trzymać. Jeśli nikt z przyszłych mieszkańców nie posiada zmysłu estetycznego, może warto pomyśleć o zatrudnieniu w tym celu specjalisty. Manipulacja barwami i światłem nie należy do najprostszych czynności. Często również popełnia się błąd doboru koloru mebli pod farbę ścienną. Z przyczyn praktycznych powinno się robić dokładnie odwrotnie. Ograniczmy kupowanie każdej możliwej dekoracji, a skupmy się tylko na takich, które spełnią się w danym stylu aranżacji. Zbytnie popadanie w szał zakupowy może zakończyć się niczym innym jak zagraceniem świeżo wybudowanego domu. Warto również skorzystać z programów komputerowych, by wykonać wirtualny model wnętrza.

Doradztwo budowlane metodą dla inwestora

W przypadku inwestorów, którzy nie mają czasu zadbać o budowę swojego domu lub po prostu się na tym nie znają, bardzo dobrym rozwiązaniem jest podpisanie umowy o współpracy z firmą oferującą doradztwo budowlane. Budowa składa się z kilku etapów – począwszy od projektu architektonicznego, przez budowę faktyczną po wykończenie i dekorację wnętrz. Firmie zewnętrznej można zlecić patronat nad każdym z etapów osobno lub wszystkimi razem. Za opłatą, firma wykona projekt i go wdroży. Wynajęty zostanie kierownik budowy i odpowiednie brygady budowlane. Praca inwestora sprowadza się tylko i wyłącznie do odbierania telefonów i podejmowania ważniejszych decyzji dotyczących inwestycji. Całość można zamknąć wynajęciem odpowiedniego dekoratora wnętrz, który wykona projekt i model gotowych pomieszczeń. Tak więc, wynajęcie firmy może przenieść całą odpowiedzialność za budowę domu na osobę trzecią. Jest to idealne rozwiązanie dla osób zapracowanych lub tych, które nie mają pojęcia o inwestycjach. Niestety, trzeba być świadomym wysokich opłat za tego rodzaju usługi.

Kuchnia dopasowana do potrzeb

Wygląd kuchni w dużej mierze zależy od jej faktycznego przeznaczenia. Wbrew opiniom, nie musi ona wcale służyć do przygotowywania posiłków! Kuchnia jest idealnym pomieszczeniem do przyjmowania gości lub integracji z całą rodziną. Jeśli nie jesteśmy fanami gotowania, a kuchnia ma służyć tylko i wyłącznie do przyrządzania kawy, można zrezygnować z części zabudowy kuchennej, która nie będzie potrzebna. Natomiast, jeśli projekt ma być wykonywany dla początkującego kuchmistrza, warto o odpowiedni podział stref. Przygotowywanie posiłków powinno odbywać się płynnie, a każda kolejna czynność wynikać z poprzedniej. Błąkanie się po pomieszczeniu, bieganie z kąta w kąt i przecinanie sobie dróg nie jest dobrym rozwiązaniem. Jeśli kuchnia ma dużą powierzchnię, można pokusić się o wydzielenie osobnego podpomieszczenia na spiżarkę lub przeznaczonego na zmywanie naczyń. Da to możliwość uniknięcia ewentualnego bałaganu podczas pracy w kuchni. Pamiętajmy, że pomieszczenie powinno być dopasowane do potrzeb osoby, która najwięcej z niego korzysta.

Domy parterowe typu bungalow

Dom parterowy wybudowany na planie litery H, U lub L, który spójnie łączy się z ogrodem i posiada wiele tarasów i wyjść na rzeczony ogród, ma cechy domu typu bungalow. Takie rozwiązania są bardzo cenione z powodu braku konieczności pokonywania schodów. Dobrze zaaranżowany ogród, który może mieścić się w centrum całego budynku, warto przeznaczyć jako dodatkowe pomieszczenie wypoczynkowe w ciepłe, letnie dni. Bardzo popularne są domy, gdzie z jednego pokoju można przejść do drugiego właśnie przez ogród. Warto zaplanować również dużą liczbę ganków i uskoków, by jeszcze bardziej podkreślić wspaniały charakter nieruchomości. W domach tego typu zarządzanie oświetleniem jest bardzo proste z powodu wykorzystywania w dużej mierze szkła. Powinny dominować przeszklone ściany, duże okna i jasne drzwi balkonowe. Z powodu braku poddasza, dach powinien nie mieć delikatny spadek lub być całkowicie płaski. Niestety, jest to bardzo drogie rozwiązanie dotyczące zużycia energii. Duża liczba ścian zwiększa powierzchnię, przez którą może uciekać ciepło.