1

2

3

4

5

 

Prowadzić samodzielne poszukiwania

Polacy niechętnie wydają dodatkowe pieniądze na coś, co w ich mniemaniu można zrobić samodzielnie. Stąd tak wielkie zainteresowanie różnego rodzaju wyposażeniem domowym, które pomoże uniknąć korzystania z pomocy fachowców. Podobnie jest z szukaniem domu, mieszkania, a nawet pokoju. Planując przeprowadzkę spora część rodaków samodzielnie szuka nowego adresu. Zaczyna się od przeglądania ogłoszeń. Na szczęście świat wirtualny, a głównie portale związane z tematyką nieruchomości, bardzo to ułatwiają. Potem kontakt telefoniczny, umówienie spotkania i oczywiście stawienie się na oglądanie nieruchomości. To wszystko zajmuje czas, a także pochłania pieniądze. Tym więcej jednego i drugiego, im bardziej wydłuża się czas poszukiwania. Mimo wszystko, nie brakuje osób, które nie wyobrażają sobie płacenia prowizji pośrednikowi. Nie ma co się dziwić, czas trudno wycenić, a koszty dotarcia na spotkanie z właścicielem rzadko się podlicza. Natomiast wysokość opłaty dla agencji nieruchomości może zaszokować niejednego poszukiwacza.

Agencja do spraw mieszkania

Już nawet studentom zdarza się wynajmować pośredników nieruchomości podczas szukania mieszkania do wynajęcia. Jeszcze niedawno większość szukających decydowała się na samodzielne poszukiwania. Teraz jednak systematycznie rośnie grupa młodych ludzi, którzy wolą w czasie wakacji pracować, zdobywać doświadczenie lub po prostu wypoczywać. W tym czasie mieszkania szukają im zawodowcy. Pracownicy agencji nieruchomości mają przede wszystkim lepsze rozeznanie w kwestii warunków panujących na rynku. Znają przedziały cenowe i nie pozwolą swoim klientom przepłacać. Posiadają również doświadczenie w negocjowaniu warunków umowy z wynajmującym. Dzięki zaangażowaniu pośrednika można mieć pewność co do kwestii prawnych i innych zagadnień formalnych. Taka pomoc przyda się na pewno osobom, które pierwszy raz szukają mieszkania do wynajęcia. Udział agencji nieruchomości bardzo usprawnia również sam proces poszukiwania, dzięki czemu przynajmniej jeden problem, związany z rozpoczęciem nauki, zostaje szybko rozwiązany.

Łowienie mieszkania w sieci

Nie ma znaczenia czy szuka się tymczasowego pokoju czy poluje na mieszkanie do wynajęcia dla rodziny. Poszukiwania najlepiej zacząć od internetu. Co prawda, ogłoszeń nie brakuje również w bardziej tradycyjnych mediach, ale to właśnie sieć proponuje największą bazę informacyjną, a przede wszystkim umieszczone tam ogłoszenia są najszybciej aktualizowane. Korzystając z internetu można również bardzo usprawnić poszukiwania mieszkania do kupienia. A wszystko dzięki wyspecjalizowanym serwisom, które specjalizują się w konkretnym typie nieruchomości. Nawet te ogólne umożliwiają szukającym zawężanie poszukiwań. Dzięki temu nie zajmują one tak dużo czasu, a każdy zainteresowany może już po kilku kliknięciach przeglądać bazę z mieszkaniami. Najważniejsze jest to, że pasują one do wyznaczonego przedziału cenowego, powierzchni czy standardów. Poszukiwania można zawęzić nawet do jednej dzielnicy, w której chciałoby się szczególnie mieszkać. W sieci jest także zdecydowanie najwięcej ogłoszeń. Jest w czym wybierać.

Nieruchomość do nauki

Wiele młodych osób po maturze wyjeżdża z rodzinnego domu. I choć przyjęło się mówić, że Polacy uciekają na Zachód, to jednak ci młodzi zaraz po szkole średniej nadal najchętniej wybierają dalszą edukację. A ta, podobnie jak życie studenckie, kusi szczególnie z dala od domu. Przeprowadzka do innego miasta to często także szansa na dostanie się do lepszego programu studiów oraz ukończenie dobrej uczelni. W okresie studiów trzeba jednak gdzieś mieszkać. Szczęśliwcy mogą liczyć na pomoc rodziców, którzy naukę swoich pociech potraktują jako inwestycję również w nieruchomość. Niestety na własne mieszkanie może liczyć niewielki procent młodych żaków. Większość staje przed wyborem pomiędzy stancją, czyli mieszkaniem do wynajęcia, a pokojem w akademiku. Każda z opcji ma swoich zagorzałych zwolenników, jak również zapewne niemałe grono przeciwników. Nie może być inaczej, ponieważ obie wiążą się z zaletami, ale mają niestety także wady. Akademik bywa tańszy, choć nie musi taki być, ale na stancji można mieć więcej spokoju.

Sezon intensywnych poszukiwań

Mieszkanie do wynajęcia można znaleźć niemal przez cały rok. Jednak każdy, kto próbował takich poszukiwań w okresie letnim zdaje sobie sprawę, że im wcześniej się zacznie, tym bardziej prawdopodobne, iż uda się znaleźć coś w dobrej lokalizacji oraz w przystępnej cenie. Czekanie do przełomu sierpnia i września szczególnie odradza się każdemu, kto zamierza wynająć mieszkanie w mieście, w którym w roku akademickim roi się od studentów. Im samym również na pewno warto doradzić wcześniejsze poszukiwania. Osoby, którym udało się znaleźć mieszkanie na miarę swoich potrzeb, są często gotowe by płacić za jego przetrzymanie przez lato. W ostatecznym rozrachunku może się to nawet opłacić. Zwłaszcza jeżeli właściciel zgodzi się na cenę niższą niż za faktyczny wynajem. Wielu wynajmujących we wrześniu podnosi cenę, licząc iż zdesperowani studenci będą gotowi płacić więcej przez najbliższy rok byle tylko mieć gdzie zamieszkać wraz z początkiem października. To także kolejny powód, by gdy lato w pełni szukać mieszkania na jesień.

Remont szybko i przyjemnie

Remontownia domu czy mieszkania to zawsze stresujący czas. Mnóstwo decyzji do podjęcia, a rzadko kto może sobie pozwolić na wyjechanie na urlop i pozostawienie ekipy remontowej na placu remontowego boju. Tego rodzaju taktyka kusi, ale po pierwsze wymaga dodatkowych nakładów finansowych, a po drugie niewielu właścicieli byłoby w stanie odpoczywać, podczas gdy po ich domu kręcą się obcy ludzie. W konsekwencji to właśnie wakacje i sezon urlopów jest często wybierany na remont. Oczywiście ten przeprowadzany samodzielnie. Z odpoczynku nici, ale co ciekawe nie zawsze można też zaoszczędzić. Zatrudnienie odpowiedzialnych fachowców pozwala bowiem na skrócenie czasu remontu do niezbędnego minimum. Można również zaoszczędzić na materiałach, ponieważ ludzie zawodowo zajmujący się wykańczaniem i pracami remontowi często dysponują wiedzą o dobrych sklepach z niższymi cenami, wiedzą także sporo o tańszych, ale równie trwałych materiałach. Być może warto zatem zastanowić się nad zatrudnieniem fachowców.

Nie ma jak tapeta

Tapety w polskich domach były przed laty bardzo popularne. Później zdecydowano się na powrót farby i ścian gładkich. Obecnie jednak zarówno tapeta, jak i farba są równie chętnie stosowane. Szczególnie ta ostatnia wraca do dekoratorskich łask. Niekoniecznie kładzie się ją na wszystkich czterech ścianach. Jest za to niemal idealnym sposobem na udekorowanie jednej z nich. Jeżeli poświęci się chwilę i poszuka odpowiedniej fototapety wówczas można z jej pomocą nie tylko wzbogacić wnętrze, ale również postarać się o jego powiększenie optyczne. Szczególnie w małych pokojach ma to wielkie znaczenie. Najważniejszy jest wybór motywu. Pewne wzory geometryczne, ale przede wszystkim krajobrazy miejskie i te typowo naturalne, pomagają stworzyć wrażenie, iż przebywa się w pomieszczeniu o znacznie większych wymiarach. Efekt ten wzmocnić można dobraniem fototapety, która wydaje się stanowić część większego obrazu. Brak wyraźnych ram pozytywnie wpływa na odbiór przestrzeni jako otwartej. Taka tapeta może ponadto przykryć defekty ściany.

Wnętrza jasne lub ciemne

To jak wygląda wnętrze domu czy mieszkania w dużym stopniu zależy od indywidualnego gustu domowników. Niektórzy urządzają się na ciemno, inni wolą jasne pastele. Trzeba otaczać się takimi kolorami, które są przyjemne dla własnego oka. Jednak na uwadze należy mieć również rodzaj pomieszczenia. Przykładowo kuchnia wymaga raczej jaśniejszych barw. Oczywiście wybrane do niej meble mogą być czarne, ale wyposażenie należy rozjaśnić chociażby jasną farbą na ścianie, pastelowymi płytkami na podłodze czy ewentualnie dodatkami. Nie bez znaczenia pozostaje również wielkość pomieszczenia. To mniejsze zapewne domagać się będzie jaśniejszych odcieni. Z ich pomocą można bowiem stworzyć wrażenie, że jest ono większe. Ciemne kolory tak na ścianach jak i te wykorzystane w wyposażeniu raczej zmniejszają wnętrza. Można je stosować w pomieszczeniach dużych, jak na przykład salon, jednak tu także zaleca się połączenie ich z jaśniejszymi motywami. W przeciwnym razie wnętrze może działać przygnębiająco na domowników.

Cegła naturalna bądź sztuczna

Elementy ceglane kojarzą się ze starym budownictwem, w którym uzupełniają wystrój swoją surowością w połączeniu z wyrazistym kolorem. Alternatywą dla współczesnych i nowoczesnych wnętrz pozostają płytki cegłopodobne. Ich wybór jest bardzo duży. Najczęściej spotykane są te w naturalnym kolorze brunatnym przypominające cegły stosowane w budownictwie od wieków. Równie popularne stają się jednak także płytki w kolorze białym. Położone na ścianie uzupełniają nowoczesne wnętrza, łączące w sobie minimalizm z wygodą. Płytki cegłopodobne można spotkać także w różnych odcieniach brązu, szarości, a nawet różu. Popularne jest również łączenie płytek o różnych kolorach bądź odcieniach. Dzięki takiemu zabiegowi osiąga się efekt większej naturalności. Płytkami można pokrywać całą ścianę, ale zdarzają się projekty uwzględniające ich zastosowanie tylko na fragmencie ściany. Nie stosuje się ich raczej w całym pomieszczeniu, a jedynie jako uzupełnienie innych rozwiązań na pozostałych ścianach. Najczęściej jest to farba.

Różne pomysły na ścianę

Podczas remontu zazwyczaj wprowadza się zmiany. Meble wymienia się jednak zdecydowanie rzadziej. Tańszym i prostszym sposobem na odmienienia wnętrza jest zmiana na ścianie. Malowanie farbą lub tapetowanie to rozwiązania uniwersalne. Stosunkowo niewielkim kosztem i nakładem sił można szybko odświeżyć pomieszczenie. W sklepach dostępne są zarówno farby jak i tapety, które można czyścić. Takie rozwiązanie pozwoli dłużej cieszyć się ładnym, zadbanym wnętrzem. Nawet wówczas gdy wśród domowników znajdują się małe dzieci. Jednak coraz więcej osób odrzuca te standardowe i znane od lat rozwiązania na rzecz bardziej nowoczesnych. A zatem na ścianie ląduje drewno lub cegła. A czasami jedno i drugie. W ten sposób wnętrza nabierają oryginalnego charakteru, będą się wyróżniały i z pewnością uprzyjemnią spędzanie czasu. Trzeba jednak pamiętać, by ściana wspólnie z meblami oraz innymi elementami wyposażenia tworzyły spójną całość. Przede wszystkim znaczenie ma tu dobór materiałów oraz kolorystyki wyposażenia.